Опубликовано: 28.08.2018
Благодаря сервису «Электронная регистрация» ранее длительная и сложная процедура, связанная с оформлением сделки и права собственности, сократилась до режима одного окна.
Теперь поочередные походы то в банк, то в Росреестр сводятся к обычному визиту в Якутское отделение Сбербанка, где сама сделка и документы на недвижимость будут оформляться в электронном виде в течение пяти рабочих дней.
И в этом пакете одно из главных мест занимает выписка из ЕГРП.
С развитием информационных технологий получить выписку из ЕГРП через интернет с 2011 года стало намного проще, удобнее и быстрее, чем ждать бумажный аналог.
— участниками сделки являются физические лица — граждане РФ. При этом сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или состоящие под опекой/попечительством; — объект может приобретаться в общую совместную собственность; объект не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность; «Для тех, кто приобретает недвижимость с помощью заёмных средств, Сбербанк постоянно расширяет перечень оказываемых услуг.
Подключение (системная интеграция с Росреестром ) системы заинтересованного лица (предприятия) посредством прямого взаимодействия – комплексная процедура доработки IT инфраструктуры заинтересованного лица для автоматического взаимодействия. Такая интеграция позволяет целиком избавиться от специальных отделов и подрядчиков, работающих с документами.
Сервис, безусловно, удобный . Клиентам больше не нужно ездить в МФЦ — подача документов на регистрацию сделки проходит без очередей в удобное время в офисе Сбербанка.
Тем не менее количество подаваемых в электронном виде документов постепенно растет – если к концу прошлого года оно составляло в Москве немногим более ста заявлений в месяц, то в этом году через Интернет подается уже около 400 заявлений в месяц.Интересно, что почти в три раза выросло число обращений физических лиц, хотя изначально предполагалось, что сервис будет пользоваться большей популярностью у бизнес-сообщества, поскольку если документы, необходимые для государственной регистрации, подаются в электронном виде, они должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (п. 1.1 ст. 16 закона о регистрации прав на недвижимое имущество )
Кроме того, можно подавать неограниченное количество пакетов документов на регистрацию одновременно, в любое время, обратиться за регистрацией возможно на объекты недвижимого имущества, расположенные в любом субъекте Российской Федерации.
Вы можете зарегистрировать сделки по недвижимости самостоятельно через Интернет, для этого необходимо подписать все документы электронной цифровой подписью и направить их в Росреестр.
Для Росреестра нужна специальная ЭЦП, а стоимость такой подписи непосильна большинству физических лиц.
Поэтому очень актуально регистрировать сделки с недвижимостью через нотариуса.